汉口塔子（zǐ）湖畔（pàn）的梦湖（hú）香郡别墅（shù）区内（nèi），有业（yè）主为开挖地下室，竟（jìng）然请（qǐng）来大型挖掘机。

  连日来记者走访发现（xiàn），江城别墅开挖地下室成风，但（dàn）大多并未受到处罚。

挖（wā）掘机上阵开挖（wā）地下室

  近日有读者投诉称：梦湖香郡（jun4）别（bié）墅区违建成风，有人大肆（sì）开挖地下室。

  17日（rì），记者（zhě）在（zài）该小区实地查看，一栋临（lín）湖别（bié）墅向下开（kāi）挖约3米深（shēn），露出（chū）一个个圆柱形桩（zhuāng）基。

  从门口进去，一楼地（dì）面已经悬空，客厅靠墙部分被敲开一个口子，直通地下室，不时有刺（cì）耳（ěr）的电钻声、敲击声从（cóng）地下传出。后花园的草地上，堆满一人多高（gāo）的泥土（tǔ），一辆（liàng）橘黄色的挖掘机停在（zài）旁边。

  据附近住户介绍，半（bàn）个月前，有挖掘机开进来，伸出长臂（bì）开挖地下（xià）室，居民先后（hòu）找物业（yè）、社区、城管等反映，此后（hòu）也（yě）有（yǒu）执法人员前来制止，但（dàn）城（chéng）管一走，他们又开（kāi）始挖。

地（dì）下室不是想挖就能挖（wā）

这样开挖（wā）有没（méi）有危险？

  现（xiàn）场一（yī）名施工（gōng）人（rén）员说，将对桩基进行加固处理（lǐ），“应该不会有安全（quán）隐患。”他同时表示，开挖地（dì）下室“超划算（suàn）”，挖一个100平方米左右（yòu）的（de）地（dì）下室，即（jí）使算上装（zhuāng）修，开销仅需20余万元，换算下来，每平（píng）方米造价才2000余元。

  据了解，2000年前后，江（jiāng）城别墅（shù）区开始（shǐ）流行挖地下室（shì），其（qí）功用五（wǔ）花八门，卧（wò）室、书房、酒吧、健身房（fáng）、麻将室（shì）等等。

  不少别墅业（yè）主认（rèn）为，楼上楼下都（dōu）是他（tā）家的，挖地下室也不影响别人，想挖就挖。

  武汉市房管（guǎn）局房屋安维处有关负责人称（chēng），房（fáng）子的基础有一定（dìng）埋深，如果（guǒ）挖地三（sān）尺，基础埋深变浅（qiǎn），对整（zhěng）个房子的稳定性有（yǒu）影响。

  湖北华忠律师事务所律师刘良超说，房子和庭（tíng）院虽（suī）然（rán）是业主的（de）私人财（cái）产，但仅限于地上（shàng）部分（fèn），私挖（wā）地下室绝对禁止。

  武汉（hàn）市（shì）国土（tǔ）规划部门则明确表示，即使有地（dì）下室规（guī）划，如（rú）要修建，需报批，不能想（xiǎng）挖就挖。

挖地三尺究竟谁来管

  今年（nián）1月1日，《武汉市房屋（wū）安全管理条例》施行。该条例将“挖（wā）地三（sān）尺（chǐ）”列为危害房屋安全的（de）行为，违者（zhě）将责令改正，排（pái）除（chú）危害（hài），最（zuì）高可罚款3万元。

  但（dàn）种种开挖地下室（shì）的行为仍屡禁不止（zhǐ）。在梦湖香郡别墅区（qū），多个业（yè）主开（kāi）挖地下室，最终“生米（mǐ）煮成熟饭”。在汉阳水（shuǐ）墨（mò）兰轩小区，众多别（bié）墅业主（zhǔ）跟风开挖地下室，相关部门接举报后现场（chǎng）查处，最（zuì）终不（bú）了了之。记（jì）者（zhě）走访发现，江（jiāng）城别（bié）墅挖（wā）地（dì）真正受到（dào）处罚（fá）者较少。

  这是为何？“都管，也都（dōu）不管。”有人如此调侃。据介绍，“挖地三（sān）尺”行为涉及规划（huá）、房管、建委、城管等4个部（bù）门，武汉曾专门明确此事由（yóu）城管部门牵头，协（xié）调相关部门（mén）联合查处。

  据悉，城管部门已叫（jiào）停梦湖香郡（jun4）别墅（shù）区挖地下室行为，并（bìng）请江岸区房管局进行房屋安全鉴定，昨日，该（gāi）局（jú）有（yǒu）关工作人员已前（qián）往现场调查。

       最近我小区也出现住（zhù）户装修“掘地三尺”的情况，希望各位业主考虑楼上住户的感受引以为戒，以免酿成（chéng）不良后（hòu）果。