菁华园位于青（qīng）山（shān）区祥丰路（lù）（东），青山区公安（ān）分局旁，与武钢（gāng）三中新校区为邻。项（xiàng）目位于政（zhèng）府重（chóng）点规划建（jiàn）设的（de）节能环保（bǎo）康居组团（tuán），目前该区域（yù）已建有大量的居住（zhù）小区，居住氛围已（yǐ）经越来越成熟（shú），多（duō）项配套设施（shī）齐全，未来（lái）发展区位优势不可估量。

整（zhěng）个小区规划总用地面积近3万（wàn）平米（mǐ），总建面约7万（wàn）方，由（yóu）九（jiǔ）栋小高层（céng）半合围而成，临街商业、会所、社区配套齐全。建筑色彩明亮时尚、线条流畅优美，总体布局疏密（mì）有致，容积（jī）率2.39；四大组团式园林设计与建（jiàn）筑相（xiàng）互（hù）渗透，实现户（hù）户可观景，四（sì）季皆有景，是区域内少有（yǒu）的具有现代居住理念的高尚舒（shū）适型社（shè）区。